La Maison Neutra Glashaus
Barbieux, Roubaix – Chantier en cours – Surface de 245 m2
Rénovation complète d’une maison de ville
Le projet résidait en une rénovation énergétique de la maison. Les clients souhaitaient faire les travaux en tranches successives : une première tranche de travaux concernait la rénovation énergétique et confort thermique, une seconde tranche de travaux en rénovation intérieure.
L’accompagnement proposé
Après l’analyse des DPE, un état des lieux des composants de l’enveloppe et des équipements existants, une étude de faisabilité globale et budgétaire a été proposée avec un dossier de réaménagement intérieur sous forme de Mood Board.
Il s’agissait ici de déplacer la salle de bain du 2ème étage pour agrandir l’apport en éclairage naturel via un puit de lumière existant en toiture vers la salle de douche du 1er étage qui a été agrandit. Une verrière de faux plafond a retrouvé sa place avec des verres texturés réemployés et permettant d’éclairer la salle d’eau.
Les deux salles de bains sont rénovées en mêlant réemploi et neuf. Les wc sont séparés à chaque palier.
Le rez-de-chaussée a été redéfini par la revalorisation du coin cuisine avec l’ajout d’une arrière cuisine/cellier très fonctionnelle. Le plan de travail de plus de 120kg en granit venant d’une marbrerie locale et le mobilier sur mesure réalisé par une équipe de menuisiers agenceurs de la région.
Rénovation énergétique et frugale
La rénovation énergétique passe par un logiciel de conception programmé sous excel. Il permet d’affiner les choix techniques tout au long du projet.
Le but étant de contrôler et réduire les consommations énergétiques et de guider le client dans les changements d’équipements à moyen/long terme sans tout repenser.
Pour un confort optimal, le projet prévoit donc des protections solaires extérieures sur la façade orientée sud ouest, un remplacement des éléments vitrés en toiture pour une meilleure isolation et apport de chaleur et enfin une ventilation mécanique. Enfin, le système de chauffage a été amélioré par la mise en place de têtes thermostatiques à chaque radiateur et la création de plannings pour une bonne gestion la température de confort.
Des entreprises de confiance
Aujourd’hui l’agence travaille en collaboration avec des entreprises qui partagent ses valeurs et son sérieux dans l’exécution du travail. Un pool d’entreprises sélectionnée en amont a donc été proposé.
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